Si tienes una inmobiliaria no debes dejar pasar la oportunidad de completar tu trabajo y agilizarlo con la inclusión de un software inmobiliario que no solo te ayudará a llevar por buen camino tu agencia, sino que además verás que las ventas podrán ir en aumento.
A día de hoy son muchas las agencias que han implantado estos programas en sus empresas con el fin de garantizar mayor comodidad en el trabajo y un notable aumento de clientes visibles al poco tiempo de su uso.
Pasos para vender de forma rápida un inmueble
1º Vende pisos y casos ubicados en los alrededores de tu agencia. Cuando se comienza con la venta de inmuebles es mucho más rentable comenzar a vender aquellos que se alojan cercanos a la agencia física. Esto se debe a que aunque la compra venta de inmuebles on line cada vez es mayor, si es cierto que sigue habiendo gran parte de perfiles de clientes que prefieren la venta tradicional. Será mucho más sencillo captar a aquellos compradores que merodeen por la zona, siempre que poseamos viviendas por localizadas en los alrededores.
2º Pide la exclusiva. Es importantísimo cuando una inmobiliaria va a ofrecer sus servicios a un vendedor que se establezca una venta de la inmobiliaria en exclusiva, al menos durante un tiempo prudente. No es rentable para nada trabajar enseñando la residencia para que luego otro comprador se adelante por otra de las vías en las que pueda venderse el inmueble, todo ello deberá ir pactado en un contrato que establezca los límites entre el propietario y la agencia inmobiliaria.
3º Ten las llaves. No todos los propietarios acceden a entregar las llaves a las inmobiliarias, pero de no darse el caso, será muy incómodo además de contraproducente no poseer las llaves del domicilio y tener que estar constantemente molestando a los verdaderos propietarios. En este sentido es muy probable que estemos perdiendo clientes potenciales, cosa que una inmobiliaria no debe permitirse.
4º Pacta un precio asequible con el propietario, uno máximo y uno mínimo que te dé un margen de negociación con los clientes que estén interesados en la compra del inmueble.
5º Ten un equipo encargado del Home Staging. Aunque parezca una inversión innecesaria, tener profesionales a la disposición de tu agencia inmobiliaria dispuestos a reelaborar todo el inmueble con el fin de que resulte más atractivo te abrirá multitud de posibilidades de venta. Los clientes se sienten más cómodos cuando entran en domicilios acomodados para su uso, les hace ser partícipes de lo que sería vivir en esa residencia y por lo tanto mayor posibilidad de que quieran quedársela.
6º No subestimes el poder de Comunity manager. Tener un profesional en el sector que tenga al día todas las redes sociales y páginas webs donde se publiciten tus inmuebles te garantiza mayor visibilidad. Como hemos dicho anteriormente, cada vez son más las personas que se decantan por la compra on line, es importante mantener tu agencia visible. Además no debes escatimar esfuerzos en tener una página web muy completa, donde no solo puedan tener información sobre tu agencia, así como contactar con ella, sino que además tendrás que abrir posibilidades a público extranjero, por lo cual es importante que la página tenga opción a ser vistas en varios idiomas, no olvidemos que un gran sector de esos clientes potenciales son internacionales.
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A día de hoy son muchas las agencias que han implantado estos programas en sus empresas con el fin de garantizar mayor comodidad en el trabajo y un notable aumento de clientes visibles al poco tiempo de su uso.
Pasos para vender de forma rápida un inmueble
1º Vende pisos y casos ubicados en los alrededores de tu agencia. Cuando se comienza con la venta de inmuebles es mucho más rentable comenzar a vender aquellos que se alojan cercanos a la agencia física. Esto se debe a que aunque la compra venta de inmuebles on line cada vez es mayor, si es cierto que sigue habiendo gran parte de perfiles de clientes que prefieren la venta tradicional. Será mucho más sencillo captar a aquellos compradores que merodeen por la zona, siempre que poseamos viviendas por localizadas en los alrededores.
2º Pide la exclusiva. Es importantísimo cuando una inmobiliaria va a ofrecer sus servicios a un vendedor que se establezca una venta de la inmobiliaria en exclusiva, al menos durante un tiempo prudente. No es rentable para nada trabajar enseñando la residencia para que luego otro comprador se adelante por otra de las vías en las que pueda venderse el inmueble, todo ello deberá ir pactado en un contrato que establezca los límites entre el propietario y la agencia inmobiliaria.
3º Ten las llaves. No todos los propietarios acceden a entregar las llaves a las inmobiliarias, pero de no darse el caso, será muy incómodo además de contraproducente no poseer las llaves del domicilio y tener que estar constantemente molestando a los verdaderos propietarios. En este sentido es muy probable que estemos perdiendo clientes potenciales, cosa que una inmobiliaria no debe permitirse.
4º Pacta un precio asequible con el propietario, uno máximo y uno mínimo que te dé un margen de negociación con los clientes que estén interesados en la compra del inmueble.
5º Ten un equipo encargado del Home Staging. Aunque parezca una inversión innecesaria, tener profesionales a la disposición de tu agencia inmobiliaria dispuestos a reelaborar todo el inmueble con el fin de que resulte más atractivo te abrirá multitud de posibilidades de venta. Los clientes se sienten más cómodos cuando entran en domicilios acomodados para su uso, les hace ser partícipes de lo que sería vivir en esa residencia y por lo tanto mayor posibilidad de que quieran quedársela.
6º No subestimes el poder de Comunity manager. Tener un profesional en el sector que tenga al día todas las redes sociales y páginas webs donde se publiciten tus inmuebles te garantiza mayor visibilidad. Como hemos dicho anteriormente, cada vez son más las personas que se decantan por la compra on line, es importante mantener tu agencia visible. Además no debes escatimar esfuerzos en tener una página web muy completa, donde no solo puedan tener información sobre tu agencia, así como contactar con ella, sino que además tendrás que abrir posibilidades a público extranjero, por lo cual es importante que la página tenga opción a ser vistas en varios idiomas, no olvidemos que un gran sector de esos clientes potenciales son internacionales.
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